High-Level-Wohlfühloasen
mit individueller Gestaltung.

Entschleunigtes Leben und Wohnen mit allen Sinnen zu ermöglichen, ist das gelebte Ziel der SENECA Wert & Wohnen GmbH bei ihrem neuesten Immobilienprojekt ANANDA NONNENHORN. Nach einem Entwurf des renommierten Lindauer Architekturbüros modulor Gesellschaft für nachhaltiges Bauen mbH werden in erster Linie unter Einbeziehung von regional ansässigen Handwerksfirmen sowie professionellen Landschafts- und Innenarchitekten insgesamt fünf nach Kundenwunsch gestaltete Wohlfühloasen in direkter Nähe zum Bodensee errichtet.

Ein für Nonnenhorn typisches Mansarddach und eine besonders stilvolle Fassadengestaltung verstärken die elegante Außenwirkung des dreigeschossigen Gebäudes, welches mit rund 480 Quadratmetern Gesamtwohnfläche, zehn Tiefgaragenstellplätzen inklusive Swiss-Park-Autolift, belüfteten Kellerräumen sowie großzügigen privaten Gartenfreiflächen dauerhafte Lebensfreude ermöglicht. Zeitgemäße Extras wie ein KNX System für Smart Home-Anwendungen sowie klimafreundliche Energielösungen sind ebenfalls Teil der Basisausstattung.

Privater Rückzugsort für stille Genießer.

Das Projekt ANANDA NONNENHORN ist ein Prototyp für einen Sehnsuchtsort, der das wachsende Bedürfnis vieler Menschen nach einem selbstbestimmten und naturnahen Leben abseits jeglicher Hektik stillt. Mit maximal fünf getrennten Wohneinheiten auf drei Etagen, die ganz nach Ihren Wünschen individuell plan- und gestaltbar sind. Mit insgesamt zehn Tiefgaragenplätzen und einem komfortablen Autolift des regionalen Herstellers Swiss-Park. Mit unterschiedlichen Freiräumen und gärtnerisch gestalteten Freiflächen, die ein Höchstmaß an Ruhe und Privatheit gewährleisten. Und – zu guter Letzt – mit einem nur 5 Gehminuten entfernten öffentlichen Seezugang.

Eckdaten

  • Standort 
    Im Paradies 2; 88149 Nonnenhorn
  • Gebäudeart 
    Mehrfamilienhaus
  • Energetischer Standard 
    Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)
  • Gesamtwohnflächerund 
    486 m2
  • Geschosse 
    3 (EG, OG, DG)
  • Wohneinheiten 
    5
  • Freiflächengesamt 
    524 m2
    Gemeinschaftsgarten: 178 m2
    Wohnung 1: 133 m2 Garten, 37 m2 Terrasse 
    Wohnung 2: 76 m2 Garten, 32 m2 Terrasse 
    Wohnung 3: 15 m2 Balkon
    Wohnung 4: 12 m2 Balkon
    Wohnung 5: 41 m2 Dachterrasse
  • Tiefgaragenstellplätze 
    10 (UG)
  • Kinderspielplatz 
    Freifläche wird bereitgestellt laut Baugesetz

Umweltschonender Umgang mit Ressourcen.

Bei der Errichtung als auch im laufenden Betrieb wird das Wohnhaus ANANDA NONNENHORN einen wesentlichen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung und zur Erhöhung der Ressourceneffizienz leisten. Dies beginnt bei der Nutzung natürlicher Energiequellen mittels Wärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach, beinhaltet eine mechanische Wohnraumlüftung plus Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für die warmen Tage und mündet in einer möglichen Eigennutzung des erzeugten Stroms durch die zukünftige Eigentümergemeinschaft.

Architektur

  • Entwurf und Realisierung durch Lindauer Architekturbüro modulor (Generalübernehmer)
  • Traditionelles Mansarddach
  • Stilvolle Fassadengestaltung
  • Exklusiver Swiss-Park-Autolift (Schall- und Wetterschutz, zwei Antriebe, 24-Stunden-Service)
  • Freiraumplanung durch Hinnenthal Landschaftsarchitekten (z.B. Neupflanzung von Weinreben)
  • Raumprogrammentwicklung durch meierei Innenarchitektur I Design

Nachhaltigkeit

  • Wärmepumpe für höchstmögliche Energieeffizienz
  • Dach-Photovoltaikanlage kombiniert mit Stromspeicher für den Wärmepumpenbetrieb und Gemeinschaftsstromverbraucher
  • Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • 10 Tiefgaragenstellplätze mit Leerrohrsystem zum Anschluss von E-Ladeboxen

Willkommen auf der
Sonnenseite des Lebens.

Innovatives KNX System für unterschiedliche Smart Home-Anwendungen in allen Wohnungen, min. 2,80 Meter breite Tiefgaragenstellplätze mit Leerrohrsystem zum Anschluss von E-Ladeboxen sowie ein ausgeklügeltes Haustechnikkonzept, welches klimafreundliches Heizen und Kühlen zu jeder Jahreszeit auf Knopfdruck ermöglicht – all das und noch viel mehr wartet auf alle zukünftigen Bewohner, die sich im neuen ANANDA NONNENHORN ihren Lebenstraum erfüllen.

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